阳信不动产测绘价格的行业须知“本信息长期有效”

山东环宇地理信息工程有限公司（***乙级测绘资质）。业务范围：无人机航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。

地籍测量是服务于地籍管理的一种***测量，它是为了满足地籍管理中确定宗地的权属线、位置、形状、数量等地籍要素的需要而进行的测量和面积计算工作。根据“地籍测绘规范”的规定，地籍控制点相对于起算点中误差不超过正负0。地籍测量的重要成果之一是地籍图，因此地籍图测绘在地籍测量乃至地籍管理中都起着至关重要的作用。地籍测量的主要内容包括地籍调查、地籍平面控制测量、土地界址点测定、地籍图绘制和土地面积计算等。

房屋附属设施测量，柱廊以柱外围为准；檐廊以外轮廓投影、架空通廊以外轮廓水平投影为准；门 廊以柱或围护物外围为准，***柱的门廊以顶盖投影为准；挑廊以外轮廓投影为准。界址点、线的调查界址点、线调查是依据有关条件关系和***文件，在实地对地块界址点、线进行判识土地利用类别调查土地利用分类标准土地利用分类标准依照附录B。阳台以底板投影为准；门墩 以墩外围为准；门顶以顶盖投影为准；室外楼梯和台阶以外围水平投影为准。

其他建筑物，构筑物测量是指不属于房屋，不计算房屋建筑面积的***地物以及工矿专用或公用的 贮水池、油库、地下人防干支线等。地籍调查表的填写要求：填写地籍调查表时必须做到图、表与实地一致，项目填写齐全、准确无误，字迹清晰、工整，不得潦草。 ***地物的测量，应根据地物的几何图形测定其***点。亭以柱外围为准；塔、烟囱、罐以底部外围轮廓为 准；水井以中心为准。构筑物按需要测量。 共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位，经实地调 查后予以确认。

地块编号 地块编号按省、市、区(县)、地籍区、地籍子区、地块六级编立。

地籍区是以市行政建制区的街道***或镇(乡)的行政辖区为基础划定；根据实际情况， 可以街坊为基础将地籍区再划分为若干个地籍子区。

编号方法：省、市、区(县)的代码采用 规定的代 码地籍区和地籍子区均以两位自然数字从 01 至 99 依序编列；当未划分地籍子区时，相应的地籍子区编 号用“00”表示，在此情况下地籍区也代表地籍子区。3．***联合作占要认真研究五个步骤：（1）调查了解本地区可以承担此任务的测量力量。 地块编号以地籍子区为编号区，采用 5 位自然数字从 1 至 9 9 9 9 9 依序编列；以后新增地块接原 编号顺序连续编立。

地块权属调查包括：地块权属性质、权属主名称、地块座落和四至，以及行政区域界线和 地理名称。

界址点、线的调查 界址点、线调查是依据有关条件关系和***文件，在实地对地块界址点、线进行判识

土地利用类别调查

土地利用分类标准 土地利用分类标准依照附录 B.调记至二级分类。

调查方法 土地利用类别调查以地块为单位调记一个主要利用类别。综合使用的楼房按地坪上一层 的主要利用类别调记.如一层为车库，可按第二层利用类别调记。

地块内如有几个土地利用类别时，以地类界符号标出分界线分别调注利用类别。